מקרקעין ונדל״ן
ליווי משפטי בעסקאות מקרקעין, בדיקת זכויות, מסמכים והתחייבויות לפני שמתקדמים.
למידע נוסףמשרד עורכי דין באשקלון
לי אמילי אביטןמשרד עורכי דין
ליווי משפטי אישי ומדויק במקרקעין, עסקאות מכר ורכישה, ירושות וצוואות וייפוי כוח מתמשך.
הגדוד העברי 10, בניין הסנטר, קומה 4, משרד 407, אשקלון
משפט ברור. ליווי אישי. החלטות בטוחות יותר.
כשפרטים קטנים משנים
לפני שחותמים, חשוב להבין על מה מתחייבים.
עסקת מקרקעין אינה מסתכמת בחתימה על חוזה. לפני שמתחייבים, חשוב להבין מה רשום, אילו התחייבויות קיימות ומה בדיוק מקבלים במסגרת העסקה.
גם צוואה או ייפוי כוח מתמשך הם מסמכים שנוגעים להחלטות משמעותיות. המשרד מעניק הסברים בהירים, בדיקה יסודית וליווי אישי, כדי שתדעו מה עומד לקרות ומה נדרש מכם בכל שלב.
להכיר את הגישה של המשרדתחומי העיסוק של המשרד
ליווי משפטי בתחומים שבהם החלטות היום עשויות להשפיע לשנים קדימה.
כל תחום דורש שפה משפטית אחרת, אבל העיקרון נשאר: להבין, לבדוק ולפעול בצורה מסודרת.
רכישת דירה
בדיקות משפטיות, בחינת הסכם המכר וליווי מסודר עד להשלמת העסקה ורישום הזכויות.
למידע נוסף
מכירת דירה
הכנת העסקה, בדיקת המסמכים וניהול ההיבטים המשפטיים עד למסירת החזקה.
למידע נוסף
ירושות וצוואות
עריכת צוואה וליווי בענייני ירושה מתוך רגישות, בהירות וחשיבה קדימה.
למידע נוסף
ייפוי כוח מתמשך
תכנון משפטי מראש שמאפשר לקבוע מי יטפל בעניינים מסוימים וכיצד, בהתאם לדין.
למידע נוסף
בתים משותפים
ייעוץ וליווי משפטי בסוגיות הנוגעות לרכוש משותף, זכויות ושימוש במקרקעין.
למידע נוסף
דיור מוגן
בחינה של הסכמים והתחייבויות לפני כניסה למסגרת דיור מוגן, לפי נסיבות העניין.
למידע נוסף
היכרות אישיתלהכיר את המשרד
עו״ד לי אמילי אביטן
מייסדת ומנהלת משרד עורכי הדין הנושא את שמה באשקלון.
עו״ד לי אמילי אביטן היא בוגרת תואר ראשון במשפטים, מוסמכת כעורכת דין בישראל ומוסמכת לעריכת ייפוי כוח מתמשך. פעילות המשרד מתמקדת בין היתר במקרקעין ונדל״ן, עסקאות מכר ורכישה, ירושות וצוואות, בתים משותפים ודיור מוגן.
גישת המשרד מבוססת על ליווי אישי, יסודיות, שקיפות והסבר ברור של ההליך המשפטי, מתוך הבנה שמאחורי כל מסמך עומדת החלטה משמעותית עבור הלקוח.
הסבר טוב הוא חלק מהעבודה המשפטית.
LL.B במשפטים
מוסמכת כעורכת דין בישראל
מוסמכת לעריכת ייפוי כוח מתמשך
פעילות מקצועית באשקלון
מקרקעין ונדל״ן
עסקת מקרקעין מתחילה הרבה לפני החתימה.
רכישה או מכירה של נכס היא מהעסקאות הכלכליות המשמעותיות ביותר שאדם מבצע. מעבר למחיר ולנכס עצמו, קיימים מסמכים, זכויות, התחייבויות והיבטים משפטיים שחשוב לבחון לפני שמתקדמים.
- 01
בדיקות מקדימות
איסוף המסמכים והבנת תמונת המצב של העסקה.
- 02
בחינת הזכויות וההסכם
בדיקה של מה שנרשם ומה שמוצע במסגרת החוזה.
- 03
חתימה והשלמת התהליך
ליווי לפי אבני הדרך הרלוונטיות לעסקה ולרישום.
תכנון משפטי מראש
ייפוי כוח מתמשך, לקבל החלטות היום לגבי המחר.
ייפוי כוח מתמשך מאפשר לאדם, בעודו מסוגל לקבל החלטות, לקבוע מי יהיה מוסמך לפעול בשמו בעניינים שהוגדרו מראש, אם בעתיד לא יוכל עוד לטפל בהם בעצמו.
זהו כלי שמזמין שיחה רגועה על רצונות, אנשים וסדרי עדיפויות. הוא אינו נועד להחליף ייעוץ אישי, וההתאמה שלו תלויה בנסיבות ובדרישות הדין.
למידע על ייפוי כוח מתמשך
התמונה נוצרה כאווירה עריכתית ואינה מציגה מסמך אמיתי.
מרכז ידע
ידע משפטי בגובה העיניים.
מאמרים והסברים בנושאי מקרקעין, ירושה ותכנון משפטי, לצד הפניה ברורה לפרסומים מקצועיים חיצוניים.
- מהי הערת אזהרה?מקרקעין, הסבר בסיסי לפני עסקה
- כיצד נקבע גובה מס רכישה?מקרקעין, פרסום מקצועי חיצוני
- ייפוי כוח מתמשך לעומת אפוטרופסותתכנון משפטי, פרסום מקצועי חיצוני
איך המשרד עובד
ליווי אישי, יסודיות, בהירות ותקשורת רציפה.
המשרד אינו מציג הבטחות שאי אפשר לקיים. הוא מציג תהליך ברור, שאלות שצריך לשאול ומקום לקבל בו תשובות לפני שמקבלים החלטה.
שאלות נפוצות
מה חשוב לדעת לפני שפונים?
המידע כללי בלבד ואינו מחליף ייעוץ משפטי המותאם לנסיבות המקרה.
מתי כדאי לפנות לעורכת דין לפני רכישת דירה?
רצוי לקבל ייעוץ משפטי לפני חתימה על מסמך מחייב, ולעיתים עוד לפני שמתחילים משא ומתן מתקדם. כך אפשר להבין אילו בדיקות נדרשות, מה צריך לקבל מהמוכר ומה משמעות ההתחייבויות בעסקה המסוימת.
אילו בדיקות משפטיות מבצעים לפני רכישת נכס?
הבדיקות משתנות לפי סוג הנכס והעסקה. בדרך כלל בוחנים את זהות בעלי הזכויות, מצב הרישום, מסמכים רלוונטיים, התחייבויות קיימות ונושאים שחשוב להסדיר בחוזה. אין רשימה אחת שמתאימה לכל עסקה.
מה ההבדל בין צוואה לצו ירושה?
צוואה היא מסמך שבו אדם קובע כיצד יחולק עיזבונו. צו ירושה ניתן כאשר אדם נפטר בלי צוואה תקפה, וקובע את זהות היורשים לפי הדין. צו קיום צוואה נדרש כדי לתת לצוואה תוקף מעשי לאחר הפטירה.
מי יכול לערוך ייפוי כוח מתמשך?
אדם בגיר שמסוגל להבין את משמעות המסמך יכול לערוך ייפוי כוח מתמשך, באמצעות עורך דין שעבר הכשרה מתאימה, ובהתאם לדרישות הדין והנסיבות האישיות.
האם אפשר לשנות ייפוי כוח מתמשך?
לעיתים ניתן לשנות או לבטל ייפוי כוח מתמשך כל עוד הממנה מסוגל לקבל החלטות ולהביע רצון, ובכפוף לדרישות הדין. חשוב לבדוק את המסמך ואת המצב האישי לפני פעולה.
מה חשוב לבדוק לפני חתימה על חוזה מכר?
חשוב להבין מי הצדדים, מה מצב הזכויות בנכס, מה כוללת העסקה, אילו תשלומים ובטוחות נקבעו ומה קורה אם אחד הצדדים אינו עומד בהתחייבויותיו. הבדיקה הנכונה תלויה במסמכים ובעובדות של העסקה.
אשקלון והסביבה
המשרד באשקלון
פגישה מתחילה בכתובת ברורה, בשעות פעילות ידועות ובאפשרות ליצור קשר בדרך שנוחה לכם.
הגדוד העברי 10, בניין הסנטר, קומה 4, משרד 407, אשקלון
בניין הסנטר, קומה 4, משרד 407
| ראשון עד חמישי | 07:30–19:30 |
| שישי | 09:00–13:00 |
| שבת | סגור |
השיחה הראשונה מתחילה כאן
צריכים ליווי משפטי?
עסקת מקרקעין, צוואה או ייפוי כוח מתמשך מתחילים בשיחה ובהבנת הצורך המשפטי. אפשר להתקשר, לכתוב ב־WhatsApp או להשאיר פרטים.
